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拆迁户买首套房契税有无优惠?  

2013-07-26 10:58:29|  分类: 媒体报道采访集锦 |  标签: |举报 |字号 订阅

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日期:[2013年7月26日]  版次:[GS10]  版名:[茶楼]  稿源:[南方都市报]   
 

    读者朱小姐问:我是拆迁户,现在房子已拆没有住房,准备购买首套房,请问契税是否有优惠政策?

    北京市盈科(广州)律师事务所周玉忠律师:《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》规定,市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。通知自2012年12月6日起执行。所以,朱小姐这情况需要有更加详尽的资料,才能有较为准确的答案。

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