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买楼广告“落空” 业主告开发商  

2007-05-21 15:20:57|  分类: 媒体报道采访集锦 |  标签: |举报 |字号 订阅

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买楼广告落空 业主告开发商< xmlnamespace prefix ="o" ns ="urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

< xmlnamespace prefix ="st1" ns ="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />2007051612:00 [我来说两句] [字号: ]

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来源:金羊网-新快报

  承诺可入读省重点学校,入读却需缴纳2.6万元捐资助学金

  新快报讯(记者 余亚莲 实习生 黄丽)卖楼时,开发商打出广告购房可入读省重点小学,入住后业主们才发现,如果没有广州户口,即使买了房、交了教育配套资金,还要缴纳2.6万元的捐资助学金,孩子才能入读公办学校。

白云区畔山花园的业主任小姐遂将开发商告上法院,要求其履行广告承诺。昨日,该案在广州市中级人民法院二审开庭。

  广告能否视为合同?

  任小姐认为,开发商在售楼广告中宣称购房可入读京溪小学,对任小姐一家作出购房决定以及对商品房的价格均产生巨大影响,应当视为合同要约,属于必须履行的合同内容。

  开发商广州圣地则认为,我们只说可入读,没说可以免赞助费。哪有小孩读书要赞助费却来找开发商的?

  200718日,白云区法院审理此案后认为,京溪小学并不属于被告开发规划范围内的学校,因此该广告不能视为合同要约。另外,广告内容为可入读,而非无条件入读,因此不能认为该广告对任小姐构成欺骗。任小姐一审败诉。

  可入读该如何理解?

  任小姐不服,遂向广州中院提起上诉。

  昨日的二审中,任小姐的代理律师周玉忠坚持认为购房可入读京溪小学是合同要约,属于必须履行的。如果缴纳大笔赞助费可以入读京溪小学就能理解为可入读省重点京溪小学的话,那么开发商的广告甚至可以更改为购房可入读英国贵族学校,至于业主需缴纳多少赞助费、花上多少冤枉钱就不用管啦?周玉忠还提出,购房可入读省重点京溪小学相当于格式条款,若对此产生歧义,也应当按照有利于任小姐的解释处理。

  目前,该案还在进一步审理中。

 

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